Зубченко Вадим
Специалист по аренде коммерческой недвижимости
Киев
Зубченко Вадим
Специалист по аренде коммерческой недвижимости
Киев
Рекомендовать
Активных объявлений
197
Эксклюзивных объектов
0
Последний визит на сайт
сегодня
Ефективно, швидко, професійно!
Інтереси клієнта - завжди на першому місці.
Відкритий до співпраці з колегами.
-
39 000 $/мес26 $/м²Иоанна Павла II ул., 16многофункциональное помещение1500 м²1957 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Звіринецька - 10 хвилин пішки. Підійде під офіс, представництво, клініку, тощо. Оренда офісу з окремим входом із сучасним ремонтом на Печерську. Стан – з ремонтом. Планування - кабінетне, с/в, кухня, є тераса. Вакантність: 1-2-й поверхи, площа - 1500 м². Комерційні умови: орендна ставка – 26 $/м² з урахуванням податку. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
3 900 $/мес17 $/м²Владимирская ул., 42офисное помещение231 м²1881 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Шевченківський р-н, станція метро Золоті Ворота – 2 хвилини пішки. Вул. Володимирська. Оренда офісу, ж/ф. Планування - кабінетна система, с/в, кухня. Стан – з ремонтом. Офіс оснащений системою кондиціювання, системою відеоспостереження. Вакантність: 231 м². Комерційні умови: орендна ставка - 3900 $/міс. Комунальні платежі - згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
13 980 $/мес14 $/м²Кловский спуск, 7многофункциональное помещение998 м²2012 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Під різні види діяльності. Печерський р-н, станція метро Кловська - 7-8 хвилин пішки. Оренда офісу в бізнес-центрі. Планування - просторі зони, кабінети, с/в, кухня. Стан - з ремонтом, після орендаря. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння. Цілодобова охорона. Вакантність: 2-й поверх, площа - 1000 м². Комерційні умови: орендна ставка – 14 $/м². Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
14 000 $/мес14 $/м²Кловский спуск, 5офисное помещение1000 м²2003 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Під різні види діяльності. Печерський р-н, станція метро Кловська - 7-8 хвилин пішки. Оренда офісу в бізнес-центрі. Планування - просторі зони, кабінети, с/в, кухня. Стан - з ремонтом, після орендаря. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння. Цілодобова охорона. Вакантність: 2-й поверх, площа - 1000 м². Комерційні умови: орендна ставка – 14 $/м². Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
80 000 $/мес27 $/м²Леси Украинки бульв., 29офисное помещение3000 м²1962 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н. Оренда сучасного офісу в бізнес-центрі класу А. Планування: просторі зони, кабінети, кухня, с/в. Стан: з ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння, пропускною системою. Цілодобова охорона. На території є кафе, лобі. Вакантність: 3000 м². Комерційні умови: орендна ставка - 15 $/м² + ПДВ. Експлуатаційні – 8 $/м² + ПДВ. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
12 999 $/мес21 $/м²Студенческая ул., 11офисное помещение619 м²1917 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Шевченківський р-н, станція метро Лук'янівська - 10 хвилин пішки. Вул. Студентська. Оренда сучасного офісного приміщення в бізнес-центрі, з меблями. Планування: опен-спейс, кабінетна система, кухня, санвузол. Стан: з ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння, пропускною системою. Цілодобова охорона. Вакантність: 4-й поверх, площа - 619 м². Комерційні умови: орендна ставка - 12 999 $/міс. з ПДВ, експлуатаційні витрати входять у вартість. Комунальні платежі - згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
4 500 $/мес33 $/м²Бусловская ул., 12офисное помещение135 м²2018 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Звіринецька - 12 хвилин пішки. Вулиця Буслівська, 12. Оренда сучасного офісу з меблями в бізнес центрі. Планування: опен спейс, кабінети, кухня, с/в. Стан – із ремонтом. Офіс оснащений системою центрального кондиціювання, пропускною системою, цілодобовою охороною. Вакантність: 2-й поверх, площа - 135 м². Комерційні умови: орендна ставка – 4500 $/міс. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
3 900 $/мес31 $/м²Бусловская ул., 12офисное помещение125 м²2018 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Звіринецька - 12 хвилин пішки. Вул. Болсуновська, 12, ЖК Буссов Хілл. Оренда сучасного офісу в стилі Loft з меблями. Планування: опен-спейс + кабінети, переговорна, с/в, кухня. Стан - зі свіжим ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння. Вакантність: 3-й поверх, площа - 125 м² (13 робочих місць + переговорна кімната). Комерційні умови: орендна ставка - 3900 $/міс. Комунальні платежі - згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
15 000 $/мес25 $/м²Большая Васильковская ул., 1-3/2помещение свободного назначения600 м²сегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, вул. В. Васильківська/Басейна, буд. 1-3/2 – «Арена». ФАСАД ! Оренда нежитлового приміщення під ресторан, кафе, піцерію, або інший заклад. Приміщення з ремонтом після орендаря. Загальна площа - 600 м². 1-й поверх - 181 м²; 2-й поверх – 231,5 м²; підвал – 180,3 м². Електрика – 188 кВт. Опалення - центральне, встановлено лічильник тепла. Ціна оренди: 15000 $/міс. Орендар не сплачує комісії ! -
2 400 $/мес30 $/м²Богдана Ступки ул., 3офисное помещение80 м²1916 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерький р-н, станція метро Хрещатик - 3 хвилини пішки. Вул. Богдана Ступки. Оренда сучасного офісу в стилі Loft з меблями. Планування: опен-спейс, переговорна, с/в, кухня. Стан зі свіжим ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння. Вакантність: 1-й поверх, площа - 80 м². Комерційні умови: орендна ставка - 2400 $/міс. Комунальні платежі згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
6 000 $/мес34 $/м²Леонтовича ул., 5офисное помещение175 м²1917 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Шевченківський р-н, вул. Леонтовича. Станції метро Театральна/Золоті Ворота/Університет - у пішій доступності. Оренда сучасного офісу з меблями та безперебійним живленням. Планування: опен спейс, кабінет, кухня, с/в. Стан – із сучасним ремонтом та меблями. Офіс оснащений системою кондиціювання, пропускною системою. Вакантність: 3-й поверх, площа - 175 м². Комерційні умови: орендна ставка – 6000 $/міс. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
12 000 $/мес40 $/м²Бусловская ул., 12офисное помещение300 м²2018 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Звіринецька - 12 хвилин пішки. Оренда сучасного офісу з меблями. Планування: оупен-спейс, кабінети, кухня, с/в. Стан – із ремонтом. Офіс оснащений системою центрального кондиціювання, пропускною системою, цілодобовою охороною. Вакантність: площа - 300 м², окремий вхід. Комерційні умови: орендна ставка – 12000 $/міс. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
7 500 $/мес42 $/м²Бульварно-Кудрявская ул., 17офисное помещение180 м²2021 год постройкисегодняГенератор є! Шевченківський р-н, станція метро Золоті ворота - 8 хвилин пішки. Оренда мебльованого преміум-офісу з терасою в бізнес-центрі. Стан – із сучасним ремонтом. Планування - опен-спейс + кабінети, с/в, кухня. Вакантність: 7-й поверх, площа - 180 м² (18 робочих місць). Комерційні умови: орендна ставка – 7500 $/міс. (експл. витрати входять у вартість). Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
14 000 $/мес14 $/м²Мечникова ул., 7-Аофисное помещение1000 м²1967 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ОФІС, АРБІТРАЖ та т.п. Печерський р-н, від станції метро - 5 хвилин пішки. Оренда офісу в бізнес-центрі. Планування - просторі зони, кабінети, с/в, кухня. Стан – після орендаря. Офіс оснащений системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння, цілодобовою охороною. Вакантність: 2-й поверх, площа - 1000 м². Комерційні умови: орендна ставка – 14 $/м² (14000 $/місяць). Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
8 000 $/мес40 $/м²Эспланадная ул., 20-Аофисное помещение200 м²сегодняБЕЗ % !!! ОРЕНДА офісних приміщень у Печерському р-ні, вул. Еспланадна. Станція метро "Палац Спорту" - 2 хвилини пішки. Оренда сучасного офісу в стилі Loft з меблями. Планування: оупен-спейс + кабінети, переговорна, с/в, кухня. Стан - зі свіжим ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння. Вакантність: 6-й поверх (мансарда), площа - 200 м². Комерційні умови: орендна ставка - 8000 $/міс. Комунальні платежі - згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
4 500 $/мес30 $/м²Михайловская ул., 6многофункциональное помещение150 м²1917 год постройкисегодняОРЕНДА офісних приміщень у Шевченківському р-ні, вул. Михайлівська. Станція метро Майдан Незалежності - 3 хвилини пішки. ОРЕНДА фасадного приміщення в ЦЕНТРІ столиці. Підійде під ресторан, магазин, шоу-рум, тощо. Стан: під ремонт. Вакантність: площа - 150 м², перший поверх. Комерційні умови: орендна ставка - 30$/м² + ПДВ, експл. витрати - 2$/м² + ПДВ. Комунальні платежі - згідно з лічильниками. -
5 500 $/мес22 $/м²Генерала Алмазова ул., 4офисное помещение250 м²1962 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Печерська – 5 хвилин пішки. Оренда офісу в бізнес-центрі. Планування одного поверха: опен-спейс + 5 каб., кухня, 2 с/в. Стан – з ремонтом, після орендаря. Офіс оснащений системою кондиціювання. Вакантність: 2-й поверх - 250 м² - 6500 $; 3-й поверх - 250 м² - 5500 $; 4-й поверх - 250 м² - 6000 $ (з меблями). Експлуатаційні - 500 $/міс. за поверх. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
12 500 $/мес25 $/м²Верхній Вал ул., 50офисное помещение500 м²1913 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Генератор встановлено ! Подільський р-н, станція метро - поруч. Оренда сучасного офісу в БЦ. Окремий 4-й поверх. Планування: відкритий простір + кабінети, кухня, с/в. Стан: з ремонтом. Офіс оснащений припливно-витяжною системою вентиляції та кондиціювання, системою відеоспостереження, пожежогасіння, пропускною системою. Цілодобова охорона. Площа 4-го поверху: 500 м². Ціна оренди: 12500 $/місяць (експлуатаційні входять у вартість). Комунальні витрати - додатково. Орендар не сплачує комісії ! -
11 000 $/мес48 $/м²Князей Острожских ул., 31/33офисное помещение230 м²сегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станції метро Печерська/Арсенальна. Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33. Оренда сучасного офісу з меблями в бізнес центрі «Зоряний». Планування: опен-спейс, кабінети, кухня, с/в. Стан – із сучасним ремонтом. Офіс оснащений системою центрального кондиціювання, пропускною системою, цілодобовою охороною. Вакантність: 230 м². Комерційні умови: орендна ставка – 11000 $/міс. Комунальні платежі – згідно з лічильниками. Орендар не сплачує комісії ! -
12 000 $/мес23 $/м²Кудрявская ул., 9многофункциональное помещение511 м²сегодняБЕЗ % !!! Оренда ОКРЕМО РОЗТАШОВАНОї ОФІСНОЇ БУДІВЛІ Київ, вул. Кудрявська, 9 Шевченківський район. Ⓜ️ станція метро "Золоті Ворота" Ⓜ️ станція метро "Лук'янівська" Загальна площа: ✅ 511 м², 2 поверхи + підвал. Вартість оренди: 23,5 $/м² на місяць з ПДВ та ОПЕКС + КП. ▪️Планування - кабінетне. ▪️Стан - з ремонтом. ▪️Меблювання - без меблів. ▪️Інженерія: центральне кондиціювання, опалення автономне. ▪️Енергонезалежність - встановлено ДГ. ▪️Безпека - охорона 24/7, система контролю доступу. ▪️Паркінг - до 8-ми авто. ▪️Авансові платежі: перший, останній, гарантійний. ▪️Звільняється з 01.07. 2026 р. ▪️Розрахунок - безготівковий. Орендар не сплачує ко... -
17 000 $/мес17 $/м²Константиновская ул., 32многофункциональное помещение1000 м²1917 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ОРЕНДА окремо розташованої будівлі на Подолі. Вул. Костянтинівська, 32Б. Ⓜ️ "Контрактова" - 8-10 хвилин пішки. ✅1000 м²; 17 000 $/м2 + ПДВ + КП (ОПЕКС включено). ▪️Планування: кабінетне. ▪️Стан: з ремонтом, після орендаря. ▪️Меблювання: без меблів. ▪️Інженерія: центральна вентиляція, кондиціювання по поверхах, комбіновано. ▪️Енергонезалежність: встановлено ДГ. ▪️Канікули: безоплатний період на адаптацію. ▪️Парковка: наземна на 20 авто ▪️Укриття: в цокольному поверсі. Орендар не сплачує комісії !
-
879 000 $3 256 $/м²Мечникова ул., 7офисное помещение270 м²1960 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу, Кловський узвіз, 7 Площа: 270 м² Просторий офіс у престижній локації з панорамним краєвидом на Київ. Функціонально спланований простір для великої команди з комфортними зонами для роботи, зустрічей та керівництва. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Офіс мебльований, розрахований на 37 робочих місць. Характеристики: - рецепція; - кабінет керівника; - переговорна кімната; - велика кухня зі столовою; - 2 санвузли; - гардеробна кімната. Встановлено генератор. ЦІНА ПРОДАЖУ: 879 000 $ Орієнтовна орендна ставка: 8 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 96000$; - рентабельність (ROI... -
870 000 $3 234 $/м²Кловский спуск, 7офисное помещение269 м²2012 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу, Кловський узвіз, 7 Площа: 269 м² Просторий офіс у престижній локації з панорамним краєвидом на Київ. Функціонально спланований простір для великої команди з комфортними зонами для роботи, зустрічей та керівництва. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Офіс мебльований, розрахований на 37 робочих місць. Характеристики: - рецепція; - кабінет керівника; - переговорна кімната; - велика кухня зі столовою; - 2 санвузли; - гардеробна кімната. Встановлено генератор. ЦІНА ПРОДАЖУ: 870 000 $ Орієнтовна орендна ставка: 8 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 96000$; - рентабельність (... -
201 000 $2 010 $/м²Нижний Вал ул., 15офисное помещение100 м²сегодняБЕЗ % !!! Подільський р-н, станція метро Контрактова площа - 5 хвилин пішки. Вул. Нижній Вал, 15. Продаж офісного приміщення в бізнес-центрі. Планування: просторі зони, кухня, санвузол. Стан: з ремонтом. Офіс оснащений системою кондиціювання, пожежогасіння, пропускною системою. Цілодобова охорона. Площа поверху: 100 м² (є можливість придбати два офіси поруч). Ціна продажу: 201 000 $ Покупець не сплачує комісії ! -
200 000 $2 000 $/м²Нижний Вал ул., 19офисное помещение100 м²1871 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Подільський р-н, станція метро Контрактова площа - 5 хвилин пішки. Вул. Нижній Вал, 15. Продаж офісного приміщення в бізнес-центрі. Планування: просторі зони, кухня, санвузол. Стан: з ремонтом. Офіс оснащений системою кондиціювання, пожежогасіння, пропускною системою. Цілодобова охорона. Площа поверху: 100 м² (є можливість придбати два офіси поруч). Ціна продажу: 2000 $/м². Покупець не сплачує комісії ! -
3 000 000 $3 000 $/м²Предславинская ул., (Будинок 3)многофункциональное помещение1000 м²сегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісного приміщення в елітному комплексі "Metropole". Комплекс Metropole – це нерухомість еліт-класу: - 25 поверхів; - підземний паркінг; - кафе, ресторани, магазини; - фітнес-клуб та spa-центр; - закрита територія. Площа поверху: 1000 м² (є кілька поверхів). Ціна продажу: 3000 $/ м². Покупець не сплачує комісії ! -
990 000 $3 667 $/м²Антоновича ул., 172офисное помещение270 м²2010 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу з чинним орендарем у БЦ «Палладіум Сіті». Голосіївський р-н, вул. Антоновича, 172. Площа: 271 м², весь 8-й поверх. Інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі. Простір вже має підтвердженого орендаря — отримано авансовий платіж, що формує прогнозований дохід ще до завершення реалізації об’єкта. Ціна продажу: 990 000 $ Орендний дохід: 11 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 132 000 $; - рентабельність (ROI) ≈ 13,3% річних; - термін окупності ≈ 7,5 року. Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід. Характеристики приміщення: - 40 робочих місць; - кабінет керівника; - переговорна кімната; - 2 санвузли; - 3... -
1 900 000 $3 333 $/м²Богдана Хмельницкого ул., 47офисное помещение570 м²1957 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу з орендарем! Вул. Б. Хмельницького, 51. Площа: 570 м². Масштабний інвестиційний офіс у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об’єкт складається з двох окремих офісних блоків, які здані в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільність та зручність управління. Ціна продажу: 1 900 000 $ Орендний дохід: 22 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід: 264 000 $; - рентабельність (ROI) ~13,9% річних; - термін окупності ~ 7 років. Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід. Основні характеристики: - 67 робочих місць; - 2 кабінети керівника; - 2 переговорні кімнати; - 2 кухні; - 4 санвузли. Встановлен... -
450 000 $4 688 $/м²Василия Тютюнника ул., 28-Аофисное помещение96 м²2019 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу з орендарем! Вул. Василя Тютюнника, 28Д, ЖК: Кардинал. Площа: 96 м². Готовий інвестиційний офіс у сучасному житловому комплексі з чинним орендарем. Приміщення повністю облаштоване, не потребує додаткових вкладень та забезпечує стабільний орендний дохід з першого дня володіння. Ціна продажу: 450 000 $ Орендний дохід: 4 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 48000$; - рентабельність (ROI) ~10,7% річних; - термін окупності ~ 9 років. Формат інвестиції: пасивний дохід / готовий орендний бізнес. Основні характеристики: - 14 робочих місць; -переговорна кімната; - кухня; - 1 санвузол; - підземний паркінг; - встановлено резервне живлен... -
1 170 000 $4 979 $/м²Князей Острожских ул., 31/33офисное помещение235 м²сегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу в БЦ «Зоряний», Печерський р-н, вул. Князів Острозьких, 31/33. Сучасний офіс у бізнес-центрі з чудовою локацією та зручною транспортною доступністю. Підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Вакантність: 2-й поверх, площа - 235 м². Ціна продажу: 1 170 000 $. Потенційний орендний дохід: 13 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний дохід ~156 000 $; - рентабельність (ROI) ≈ 13,3% річних; - термін окупності ≈ 7,5 року. Формат інвестиції: орендний бізнес / пасивний дохід. Ліквідний офіс великої площі з високим потенціалом доходу у діловій частині міста. Покупець не сплачує комісії ! -
760 000 $4 222 $/м²Бульварно-Кудрявская ул., 17офисное помещение180 м²2021 год постройкисегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу з орендарем у ЖК «Ярград». Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15. Площа: 180 м², 7-й поверх. Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою. Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік. Мебльований на 18 робочих місць: рецепція, кабінет керівника, переговорна кімната, 2 санвузли, кухня, тераса. Підземний паркінг. Встановлено генератор. Ціна продажу: 760 000 $; орендний дохід: 7 000 $/місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 84000$; - рентабельність (ROI) ≈ 11,05 % річних; - термін окупності ≈ 9 років. Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний... -
6 000 000 $4 286 $/м²Эспланадная ул., 32многофункциональное помещение1400 м²1955 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Палац Спорту - 2 хвилини. ПРОДАЖ окремо розташованої будівлі з орендарем. Вул. Еспланадна. Загальна площа будівлі: 1 410 м². Поверховість: 6 поверхів. Земельна ділянка: 8 соток у власності. Окремо розташована комерційна будівля у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об’єкт повністю зданий в одні руки, що забезпечує стабільний орендний потік та мінімальне операційне управління для інвестора. Власний паркінг перед будівлею. Встановлено генератор! Ціна продажу: 6 000 000 $ Орендний дохід: 45 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: — орієнтовний річний дохід ~540 000 $; — рентабельність (ROI) - 9% річних; — орієнтовна о... -
1 355 000 $5 019 $/м²Князей Острожских ул., 31/33офисное помещение270 м²сегодняБЕЗ % !!! Продаж офісу у БЦ «Зоряний», Печерський р-н. Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33. Поверх - 2. Площа - 270 м². Сучасний просторий офіс у бізнес-центрі з відмінною локацією та зручною транспортною доступністю. Підійде як для власного використання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Ціна продажу: 1 355 000 $ Потенційний орендний дохід: 14 500 $ / місяць. Інвестиційні показники: — річний дохід = 174 000 $; — рентабельність (ROI) ≈ 12,84 % річних; — термін окупності ≈ 7,8 року. Формат інвестиції: орендний бізнес / пасивний дохід. Покупець не сплачує комісії ! -
1 050 000 $3 977 $/м²Трёхсвятительская ул., 11офисное помещение264 м²1917 год постройкисегодняБЕЗ % !!! Шевченківський р-н, вул.Трьохсвятительська. Майдан Незалежності, Європейська площа – 5-7 хвилин пішки. Продаж розкішного офісу в самому центрі столиці з красивим краєвидом на Михайлівський собор. Офіс розташований у житловому фонді, укомплектований дорогими стильними меблями. Охорона, СКД, парковка. Планування – кабінетне. Опалення - автономне (газове). Центральна система кондиціювання-вентиляції. Вакантність: 3-4 поверхи, площа - 264 м². Ціна продажу: 1 050 000 $ Покупець не сплачує комісії ! -
2 000 000 $2 869 $/м²Саксаганского ул., 111апомещение свободного назначения697 м²сегодняПродається нежитлова будівля загальною площею 697 м2 із власним подвір'ям та парковкою, за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 111а. Чотириповерхова окрема будівля 2005-го року будівництва (реконструкція 2012-го року), планування - кабінетного типу, два входи в будівлю та дві сходові клітини, є місце для встновлення ліфта, на кожному поверсі - кухня та с/в, свіжий косметичний ремонт, центральне опалення, в кожному кабінеті встановлено кондиціонери, 40 кВт - ліміт електричної потужності. Територія двору огороджена, встановлена пропускна система на вхід та автоматичні ворота. На території облаштована зона відпочинку з альтанкою та пароковка для 5-ти автомобілів, поряд з будівлею є укритт... -
3 300 000 €3 622 €/м²Большая Васильковская ул., 62-64офисное помещение911 м²сегодняБЕЗ % !!! ПРОДАЮТЬСЯ офісні приміщення поряд зі станцією метро Олімпійська. Чудова локація !!! Діловий центр столиці !!! Житловий фонд. Кабінетна система. Ліфт, охорона. Власний підземний паркінг на 7+ авто також включений у дану пропозицію! Вакантність: 5-й поверх, площа - 305 м²; 6-й поверх, площа - 303 м²; 7-й поверх, площа - 303 м²; підземний паркінг/гараж на 7+ авто. Можливий продаж як усіх трьох поверхів разом із підземним паркінгом (гаражем), так і кожного поверху окремо (без гаража). Також розглядається продаж 2-х поверхів разом із гаражем. Комерційні умови: стартова ціна - 3600 €/м². Можливий продаж разом із меблями. Можливі різні варіанти: придбання для власних по... -
3 500 000 €2 258 €/м²Жилянская ул., 72амногофункциональное помещение1550 м²сегодняБЕЗ % !!! Продаж окремої будівлі в ЦЕНТРІ столиці. Станції метро "Вокзальна", "Університет", "Олімпійська" - в пішій доступності. Адреса: вул. Жилянська, 72-А. Загальна площа - 1550м². Будівля має дві секциї по 4 поверхи та два окремі входи. Виконано якісний ремонт. Приточно-витяжна система вентиляції та кондиціонування, проведено всі комунікації. Зовнішні стіни - із червоної німецької цегли. Цегляна огорожа - по периметру. Охорона - 24/7, сигналізація та відеоспостереження. Засклена мансарда. Камінна зала. Підвальне складське приміщення. Власний двір із паркінгом на 12 авто. Окремий будиночок для охорони, приміщення для персоналу. Здано в оренду під офіси. Вартість прода... -
6 000 000 $2 400 $/м²Константиновская ул., 55многофункциональное помещение2500 м²вчераБЕЗ % !!! Подільський р-н, станція метро Контрактова площа в пішій доступності. ПРОДАЖ офісної будівлі зі своєю територією. Планування: відкрите, кухня, с/в. Стан – із ремонтом. Офіс оснащений системою центрального кондиціювання. Вакантність: площа будівлі – 2500 м². Комерційні умови: ціна продажу - 6 000 000 $ Покупець не сплачує комісії ! -
1 000 000 $2 283 $/м²Журавлиная ул., 2многофункциональное помещение438 м²2017 год постройкивчераПРОДАЖ першого поверху площею 438м² в окремо розташованій будівлі в Голосіївському районі. Висота стелі - 3.7м. Переваги: - окремо розташована фасадна будівля; - власна парковка; - під будь-який вид діяльності: магазин, офіс, дитячий садочок, школа, лікарня, спортзал, тощо; - відкрите планування; - енергоефективність; - розташування в густонаселеному районі з досить поки слабко розвиненою інфраструктурою. Будинок введено в експлуатацію в 2024 р. Виконано благоустрій території, підведено всі комунікації, будівля готова під оздоблювальні роботи. Повний комплект документів. Вода - приєднання до міських мереж водопостачання (згідно технічних умов). Електрика - 60 кВт. інтернет - опто... -
790 000 $1 736 $/м²Волошская ул., 3многофункциональное помещение455 м²вчераБЕЗ % !!! ПРОДАЖ окремо розташованої фасадної будівлі на Подолі, 5 хвилин пішки від двох станцій метро. Загальна площа - 455 м², 3 поверхи, цоколь має окрему вхідну групу (може використовуватися як бомбосховище). На кожному поверсі розміщені: робочі кабінети, кухня, санвузол. Встановлено охоронну сигналізацію Ajax, пожежну сигналізацію, систему контролю доступу, відео-домофон. На 3-му поверсі встановлена приточно-витяжна вентиляційна система. Будівля - на автономному електричному опаленні, кондиціонована, у 2013-му році додатково утеплена, перекритий дах, на вікнах - решітки. Парковка - у власному дворі, на 10 авто. Заїзд - через металеві автоматичні ворота. Перед фасадом - парк... -
1 800 000 $1 946 $/м²Евгения Коновальца ул., 21многофункциональное помещение925 м²1950 год постройкивчераБЕЗ % !!! Печерський р-н, станція метро Печерська - 5 хвилин пішки. Вул. Євгена Коновальця. Продаж окремої 2-поверхової офісної будівлі на Печерську. Планування - опен-спейс, кабінети, кухня, с/в. Стан – з ремонтом. Офіс оснащений центральною системою кондиціювання. Загальна площа – 925 м². Власний паркінг на 10 авто. Комерційні умови: ціна продажу - 1 800 000 $ Покупець не сплачує комісії ! -
1 905 000 $3 342 $/м²Богдана Хмельницкого ул., 49офисное помещение570 м²1956 год постройкивчераБЕЗ % !!! ПРОДАЖ офісу з орендарем в центрі столиці. Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 51. Площа: 570 м². Масштабний інвестиційний офіс у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об’єкт складається з двох окремих офісних блоків, які здані в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільність та зручність управління. Ціна продажу: 1 905 000 $. Орендний дохід: 22 000 $ / місяць. Інвестиційні показники: - річний орендний дохід - 264 000 $; - рентабельність (ROI) ~13,9% річних; - термін окупності ~ 7 років; - формат інвестиції - стабільний орендний бізнес / пасивний дохід. Характеристики та переваги: - 67 робочих місць; - 2 кабінети керівників; - 2 переговорні кімна...
Поздравляем!